Sonderumlage im Wirtschaftsplan vorgesehen
Was bedeutet das?
Der Wirtschaftsplan sieht eine Sonderumlage (einmalige Sonderzahlung zusätzlich zum regulären Hausgeld) vor oder verweist darauf. Sie finanziert Kosten, welche die Rücklage nicht deckt. Als künftiger Eigentümer haften Sie ggf. für nach Übergang fällige Raten.
Ist das ein Problem beim Kauf?
Ein Punkt, den Sie vor dem Kauf klären sollten. Kein automatischer Dealbreaker, aber prüfenswert.
Was Sie als Käufer tun sollten
Besorgen Sie den Sonderumlage-Beschluss samt Betrag und regeln Sie im Kaufvertrag, ob Verkäufer oder Käufer die nach Übergabe fälligen Raten tragen.
Eigene Unterlagen prüfen lassen
Laden Sie Ihr Grundbuch, Ihre Teilungserklärung oder Ihr WEG-Protokoll hoch und erhalten Sie einen verständlichen Risikobericht — meist in wenigen Minuten.
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