Instandhaltungsrücklage unter empfohlenem Niveau
Was bedeutet das?
Die Instandhaltungsrücklage des Gebäudes liegt unter dem empfohlenen Mindestwert (etwa 0,80 €/m²/Jahr). Dadurch ist eine Sonderumlage bei unerwarteten Reparaturen wahrscheinlicher.
Ist das ein Problem beim Kauf?
Ein Punkt, den Sie vor dem Kauf klären sollten. Kein automatischer Dealbreaker, aber prüfenswert.
Was Sie als Käufer tun sollten
Fordern Sie den genauen Stand der Rücklage und die aktuelle Hausgeldabrechnung an. Prüfen Sie, ob die Rücklage für Alter und Zustand des Gebäudes ausreicht.
Eigene Unterlagen prüfen lassen
Laden Sie Ihr Grundbuch, Ihre Teilungserklärung oder Ihr WEG-Protokoll hoch und erhalten Sie einen verständlichen Risikobericht — meist in wenigen Minuten.
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