Nießbrauch eingetragen
Was bedeutet das?
Eine Person hat ein eingetragenes lebenslanges Recht, diese Immobilie zu bewohnen oder zu nutzen. Der Eigentümer kann die Immobilie ohne Mitwirkung dieser Person nicht frei verkaufen oder nutzen.
Ist das ein Problem beim Kauf?
Hohes Risiko. Lassen Sie diesen Punkt vor dem Kauf rechtlich prüfen, bevor Sie unterschreiben.
Was Sie als Käufer tun sollten
Konsultieren Sie vor dem weiteren Vorgehen einen Anwalt. Klären Sie genau, welche Rechte der Nießbrauchberechtigte hat und ob er bei einem Verkauf mitwirkt.
Eigene Unterlagen prüfen lassen
Laden Sie Ihr Grundbuch, Ihre Teilungserklärung oder Ihr WEG-Protokoll hoch und erhalten Sie einen verständlichen Risikobericht — meist in wenigen Minuten.
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