Eingetragenes Grundpfandrecht noch nicht gelöscht
Was bedeutet das?
Auf dieser Immobilie ist noch ein Grundpfandrecht (Hypothek oder Grundschuld) eingetragen. Auch wenn das Darlehen getilgt wurde, muss die Eintragung förmlich gelöscht werden. Bis zur Löschung erscheint sie als Belastung der Immobilie.
Ist das ein Problem beim Kauf?
Ein Punkt, den Sie vor dem Kauf klären sollten. Kein automatischer Dealbreaker, aber prüfenswert.
Was Sie als Käufer tun sollten
Fordern Sie vor der Unterzeichnung die Löschungsbewilligung der Bank an. Der Notar kann dies abwickeln, es muss jedoch vor dem Abschluss geklärt sein.
Eigene Unterlagen prüfen lassen
Laden Sie Ihr Grundbuch, Ihre Teilungserklärung oder Ihr WEG-Protokoll hoch und erhalten Sie einen verständlichen Risikobericht — meist in wenigen Minuten.
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