Hohes aktives Grundpfandrecht im Verhältnis zum Kaufpreis
Was bedeutet das?
Der eingetragene Betrag des Grundpfandrechts ist im Verhältnis zum Immobilienwert erheblich. Er muss abgelöst werden, bevor Sie lastenfreies Eigentum erwerben können.
Ist das ein Problem beim Kauf?
Hohes Risiko. Lassen Sie diesen Punkt vor dem Kauf rechtlich prüfen, bevor Sie unterschreiben.
Was Sie als Käufer tun sollten
Lassen Sie sich von Ihrem Notar bestätigen, dass das bestehende Grundpfandrecht aus dem Kaufpreis abgelöst und beim Abschluss gelöscht wird.
Eigene Unterlagen prüfen lassen
Laden Sie Ihr Grundbuch, Ihre Teilungserklärung oder Ihr WEG-Protokoll hoch und erhalten Sie einen verständlichen Risikobericht — meist in wenigen Minuten.
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