Recht durch späteren Nachtrag aufgehoben
Was bedeutet das?
Ein späterer notarieller Nachtrag hat ein Recht oder einen Abschnitt der ursprünglichen Teilungserklärung ersatzlos aufgehoben. Das Ursprungsdokument kann dieses Recht weiterhin als bestehend beschreiben — die alleinige Lektüre der ursprünglichen Erklärung wäre daher irreführend.
Ist das ein Problem beim Kauf?
Ein Punkt, den Sie vor dem Kauf klären sollten. Kein automatischer Dealbreaker, aber prüfenswert.
Was Sie als Käufer tun sollten
Bestätigen Sie, dass das aufgehobene Recht im aktuellen Regelwerk tatsächlich entfallen ist, und prüfen Sie, ob es eines ist, auf das Sie sich verlassen haben (z. B. ein Sondernutzungsrecht an Dach, Stellplatz oder Keller der zu kaufenden Einheit).
Eigene Unterlagen prüfen lassen
Laden Sie Ihr Grundbuch, Ihre Teilungserklärung oder Ihr WEG-Protokoll hoch und erhalten Sie einen verständlichen Risikobericht — meist in wenigen Minuten.
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