Kostenloser Immobilien-Budgetrechner

Wie viel Immobilie können Sie sich leisten?

Zwei Dinge begrenzen Ihr Budget: die tragbare Rate und das Eigenkapital für die Kaufnebenkosten. Der Rechner zeigt beide Grenzen.

Ihre Angaben

Haushaltsnettoeinkommen / Monat

€

Eigenkapital

€

Bundesland (Grunderwerbsteuer)

Maklerprovision (Käuferanteil)

Zinssatz

Alter (bestimmt die Laufzeit)

Ihr Budget

Kaufpreis bis

–

Monatliche Rate

–

Darlehen

–

Woher das Geld kommt

Gesamtkosten = Kaufpreis + Kaufnebenkosten

Darlehen Eigenkapital

Wofür Ihr Eigenkapital draufgeht

Kaufnebenkosten Anzahlung

Kaufpreis–

Kaufnebenkosten –

Gesamtkosten–

Die monatliche Rate

Anteil am Haushaltsnettoeinkommen

Kreditrate Zum Leben übrig

Das Budget steht, die Wohnung noch nicht. Ob Hausgeld, Rücklagen und Sonderumlagen die Rate wirklich tragen, prüfen wir in Ihren Originaldokumenten.

Dokumente prüfen lassen →

Unverbindlicher Überschlag, keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung und keine Finanzierungszusage. Annahmen: Darlehen 90–115 × Nettoeinkommen je nach Beleihungsauslauf, max. 95 % Beleihungsauslauf, min. 2 % Tilgung, Notar und Grundbuch rund 2 %, Rückzahlung bis zum 67. Lebensjahr über 10 bis 35 Jahre. Grunderwerbsteuer und Maklerprovision je nach Bundesland. Die Faustformel kennt keine Obergrenze für die Rate; achten Sie darauf, was zum Leben übrig bleibt. Laufende Kosten wie Hausgeld sind nicht enthalten. Die Bank prüft Haushaltsrechnung, Schufa und Sicherheiten.